Бизнес иммиграция в Германию.

Уважаемые дамы и господа,

мы предлагаем Вам принять участие в программе Инвестиционных проектов, поддержанной Правительством земли Баден-Вюрттемберг, с привлечением иностранных инвесторов по развитию курортного региона Шварцвальд.

Это уникальное место, с мягким солнечным климатом. Идеальное место расположено на юге
Германии. Близость Франции (17 км), Швейцарии ( 170 км), Австрии ( 360 км.) делают этот регион наиволее востребованным среди туристов.

Удобное воздушное сообщение:
аэропорт Франкфурт-на Майне – 160 км
аэропорт Штуттгарт – 60 км
аэропорт Баден-Баден – 25 км

Инвестиции

Эта программа включает следующие инвестиционные проекты:

Скачать ознакомительные каталоги в формате PDF:

Проект "Mönchs Posthotel " (Размер 6,6 Mb)
Проект "Жилье в Курортной зоне" (Размер 5,7 Mb)

Инвестиция на одного инвестора, включая его семью, составляет минимум 250.000,00 Евро. Инвестор вправе выбирать любой из перечисленных проектов. После того, как объект будет построен, инвесторами каждого проекта будет принято решение о его продаже или сдачи в аренду. Ожидаемая прибыль составляет, в зависимости от выбранного объекта:
3  -10 % годовых при сдаче в аренду
15 – 35 % при его продаже

Получение разрешения на жительство

В случае заинтересованности инвестору необходимо приехать в Германию на 3 – 4 дня, для:

1. Выбор инвестиционного проекта
2. Представления инвестора городским властям
3. Нотариальное оформление приобретения доли в GmbH (предприятие), которое выберет инвестор. При этом необходимо оплатить 15.000,00 евро за покупку доли, нотариальное оформление, расходы связанные с ведением предприятия, расходы по переводчикам и т.д.
4. Покупка готовой недвижимости, земли под строительство или аренды недвижимости, т.к. для получения разрешения на жительство необходимо иметь место прописки в этом регионе
5. Показать платежеспособность, т.е. деньги в сумме 250.000,00 евро должны быть в Германии или предоставлена гарантия любого западного банка. Это необходимо сделать на момент подачи документов в немецкое посольство
6. Предоставить список членов семьи   (супруги и дети до 16-18 лет)

После этого инвестор забирает с собой все необходимые документы и возвращаясь в свою страну подает их в немецкое посольство. К этим документам необходимо приложить нотариально-заверенные свидетельства о рождении членов семьи и свидетельство о браке.          
После сдачи документов в немецкое посольство через 6 – 8 неднль инвесторы и члены его семьи получают визу на въезд в Германию для получения разрешения на жительство. Разрешение дается сначала на 1 год, затем автоматичеси продлевается еще на 2 года и по истечению 3 лет семья получает бессрочное разрешение.
Инвесторы имеют право на работу в Германии, дети могут получать бесплатное образование, т.е. семья пользуется всеми правами жителей Германии.

Недвижимость:

Владение недвижимостью является неотъемлемой частью требования немецких властей при выдаче разрешения на жительство. Подразумевается что семья получившая разрешение, проживает в Германии и должна быть прописана. Кроме того владение недвижимостью является одним из доказательств финансовой состоятельности инвестора.
Поэтому

1. Инвестор может приобрести готовую квартиру или дом по ценам существующим на рынке недвижимости
2. Инвестор может приобрести земельный участок для строительства дома или виллы

При этом он может получить кредит в размере 50 % от стоимости недвижимости, сроком на 5 – 20 лет под 4,5 – 4,8 % годовых (процент банковского кредита меняется, но на сегодняшний день составляет 4,5 %).

e-mail: baden-baden@eisenkrein.de

С уважением,
Вадим Айзенкрайн

Актуальные статьи
Коллекция ретроавтомобилей.
www.oldtimer-film.de
Далее>>

Полис страхования для прибывающих...Мы говорим по русски...Далее>>

Справочная информация

Далее >>....

Полезные ссылки
Охрана и сопровождение. Обеспечение безопасности личности и объектов недижимости в Германии.Далее ...

Лечение в Германии .Далее ...>>

Страхование. Немецкое законодательство и страхование в Германии .... Далее...>>